Zahrady Mělník
Popis
Projekt Zahrady Mělník představuje bytový soubor pěti bytových domů situovaných v ulici Bezručova na Mělníku. Zástavba je navržena jako soubor pěti objemově shodných objektů, z nichž každý nabízí šest nadzemních podlaží a polozapuštěný suterén určený pro parkování. Celý koncept, za kterým stojí architektonický ateliér MAS Architekti, využívá minimalistickou architekturu s fasádami v kombinaci oranžové, bílé a tmavě šedé barvy, které doplňují barevně kontrastující balkony s plechovým opláštěním.
První etapa projektu zahrnuje dva bytové domy s celkovým počtem 91 jednotek v dispozicích od 1kk až po 4+1, přičemž jejich užitná plocha se pohybuje v rozmezí 30 m² až 92 m². Hlavním benefitem projektu je družstevní vlastnictví, které umožňuje pořízení bydlení při úhradě 20 % kupní ceny z vlastních zdrojů, aniž by zájemce musel čerpat bankovní hypoteční úvěr. Společné venkovní prostory jsou v návrhu řešeny s důrazem na rovnováhu mezi zpevněnými plochami a plochami se zelení, včetně ozeleněné dlažby u venkovních parkovacích míst.
Aktuálně probíhá realizace a prodej jednotek v rámci první etapy projektu, jejíž dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.
Lokalita
Projekt se nachází v širším centru města Mělník, v pěší dostupnosti od autobusového nádraží a v blízkosti železničních spojení, což zajišťuje dobrou dopravní obslužnost směrem do Prahy (vzdálené přibližně 30 km). Mělník disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, školek a obchodů.
Okolí města nabízí zázemí historického centra se zámkem nad soutokem Labe a Vltavy a je známo vinnou révou a každoročním vinobraním. Pro volnočasové aktivity je významnou lokalitou nedaleké Kokořínsko, které je dostupné pro pěší turistiku či cyklistiku a charakterizuje jej členitá příroda se skalními útvary.
V nabídce
Lokalita
Další projekty
Rezidence Bejkovka
Rezidence Bejkovka je soubor 12 nízkoenergetických rodinných domů s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 120–140 m². Každý dům má koupelnu, technickou místnost a komoru na každém podlaží. Jednotky zahrnují oplocenou zahradu s akumulační nádrží na dešťovou vodu, terasu spojenou s denní zónou přes velká francouzská okna, garáž s přípravou na nabíjení elektromobilu a další parkovací stání na pozemku. Vybavení obsahuje podlahové vytápění tepelným čerpadlem, přípravu na chytrou domácnost a venkovní žaluzie. Projekt by měl být dokončen ve třetím kvartálu 2026. Lokalita v obci Býkev u Mělníka nabízí klidné prostředí s mateřskou školou a smíšeným obchodem. Do Mělníka je to 15 minut autobusem, na dálnici D8 pár minut jízdy. Severní okraj Prahy je dostupný za 25 minut. V okolí je rybník pro procházky, rybaření nebo bruslení, navazují na něj cyklostezky, polní cesty a turistické trasy k přírodnímu koupališti a výletním místům. V Mělníku je kompletní občanská vybavenost včetně základních a středních škol, polikliniky, supermarketů, sportovních areálů, divadla, kina a restaurací.
Trojlístek Postřižín
Trojlistek Postřižín je rezidenční projekt tvořený třemi novostavbami. Každý dům má dispozici 5+kk s užitnou plochou 145 m² na dvou podlažích. Obsahuje obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady, dvě koupelny, hlavní ložnici, dva dětské pokoje a pokoj pro hosty nebo pracovnu.Domy mají vysoké stropy, velký úložný prostor a otevřený krov s možností vestavby spacího patra. Jsou uspořádány hvězdicově pro zajištění soukromí. Vybaveny jsou tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou a podlahovým vytápěním pro energetickou úsporu. Každý dům má parkovací stání.Dokončení projektu je plánováno na třetí kvartál 2026.Postřižín je klidná obec v zeleni, 1,5 km od dálnice D8, s dojezdem do centra Prahy autem za 10 minut. Obec má pravidelnou autobusovou dopravu napojenou na pražskou MHD. Základní občanská vybavenost je v obci, širší nabídka služeb v nedaleké Odoleně Vodě, kde se staví nová základní škola pro 900 žáků. Obec plánuje multifunkční centrum, městský park, obchvat a protihlukový val u dálnice.V okolí je hora Říp, CHKO Kokořínsko, cyklostezky, koupaliště a Vltava s vodními sporty.
Rezidence Zahradní
Rezidence Zahradní je developerský projekt 17 nových rodinných domů v obci Líbeznice, pouhých 15 km od centra Prahy. Projekt nabízí dvoupatrové dvojdomy o dispozici 5+kk s podlahovou plochou cca 125 m² se dvěma koupelnami a zahradami o výměře od 325 m² až do 463 m². Pro náročnější klienty jsou k dispozici také samostatné domy 6+kk s plochou cca 224 m² a pozemky o výměře od 771 m² až po rozlehlých 1354 m². Všechny domy jsou vybaveny moderním tepelným čerpadlem a systémem rekuperace vzduchu, což zajišťuje energetickou třídu A. Ve standardu je zahrnuto uliční oplocení s bránami, vydlážděná parkovací stání pro dvě auta (u větších domů dvojgaráž) a terasa. Líbeznice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, zdravotního střediska, pošty, knihovny i nákupních možností. V obci se nachází sportovní hala, fotbalové hřiště, kluziště i kulturní centrum. Dopravní dostupnost do Prahy je zajištěna díky návaznosti na dálnici D8 a autobusové dopravě PID s propojením na metro Ládví (linka C). V budoucnosti bude možné spojení tramvajovou linkou č. 17 ze sousední obce Sedlec s parkovištěm P+R. Předpokládaný termín nastěhování je rok 2027. Stavební povolení bylo vydáno v červenci 2025 a zahájení výstavby inženýrských sítí se plánuje na podzim 2025.