Zahrady Mělník
Popis
Projekt Zahrady Mělník představuje bytový soubor pěti bytových domů situovaných v ulici Bezručova na Mělníku. Zástavba je navržena jako soubor pěti objemově shodných objektů, z nichž každý nabízí šest nadzemních podlaží a polozapuštěný suterén určený pro parkování. Celý koncept, za kterým stojí architektonický ateliér MAS Architekti, využívá minimalistickou architekturu s fasádami v kombinaci oranžové, bílé a tmavě šedé barvy, které doplňují barevně kontrastující balkony s plechovým opláštěním.
První etapa projektu zahrnuje dva bytové domy s celkovým počtem 91 jednotek v dispozicích od 1kk až po 4+1, přičemž jejich užitná plocha se pohybuje v rozmezí 30 m² až 92 m². Hlavním benefitem projektu je družstevní vlastnictví, které umožňuje pořízení bydlení při úhradě 20 % kupní ceny z vlastních zdrojů, aniž by zájemce musel čerpat bankovní hypoteční úvěr. Společné venkovní prostory jsou v návrhu řešeny s důrazem na rovnováhu mezi zpevněnými plochami a plochami se zelení, včetně ozeleněné dlažby u venkovních parkovacích míst.
Aktuálně probíhá realizace a prodej jednotek v rámci první etapy projektu, jejíž dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.
Lokalita
Projekt se nachází v širším centru města Mělník, v pěší dostupnosti od autobusového nádraží a v blízkosti železničních spojení, což zajišťuje dobrou dopravní obslužnost směrem do Prahy (vzdálené přibližně 30 km). Mělník disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně škol, školek a obchodů.
Okolí města nabízí zázemí historického centra se zámkem nad soutokem Labe a Vltavy a je známo vinnou révou a každoročním vinobraním. Pro volnočasové aktivity je významnou lokalitou nedaleké Kokořínsko, které je dostupné pro pěší turistiku či cyklistiku a charakterizuje jej členitá příroda se skalními útvary.
Lokalita
V nabídce
Další projekty
Rezidence Bejkovka
Rezidence Bejkovka je soubor 12 nízkoenergetických rodinných domů s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 120–140 m². Každý dům má koupelnu, technickou místnost a komoru na každém podlaží. Jednotky zahrnují oplocenou zahradu s akumulační nádrží na dešťovou vodu, terasu spojenou s denní zónou přes velká francouzská okna, garáž s přípravou na nabíjení elektromobilu a další parkovací stání na pozemku. Vybavení obsahuje podlahové vytápění tepelným čerpadlem, přípravu na chytrou domácnost a venkovní žaluzie. Projekt by měl být dokončen ve třetím kvartálu 2026. Lokalita v obci Býkev u Mělníka nabízí klidné prostředí s mateřskou školou a smíšeným obchodem. Do Mělníka je to 15 minut autobusem, na dálnici D8 pár minut jízdy. Severní okraj Prahy je dostupný za 25 minut. V okolí je rybník pro procházky, rybaření nebo bruslení, navazují na něj cyklostezky, polní cesty a turistické trasy k přírodnímu koupališti a výletním místům. V Mělníku je kompletní občanská vybavenost včetně základních a středních škol, polikliniky, supermarketů, sportovních areálů, divadla, kina a restaurací.
Rezidence Čakovičky
Rezidence Čakovičky je komorní projekt čtrnácti technologicky vyspělých rodinných domů, za kterým stojí developer CAKO Development s.r.o. Zástavba situovaná na okraji středočeské obce Čakovičky klade důraz na soukromí a propojení moderního životního stylu s architektonickou tradicí českého venkova. Domům s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 193,7 m2 náleží pozemky o rozloze 809 až 898 m2.Architektonické řešení studia KAHAA ATELIER s.r.o. využívá půdorysy ve tvaru písmene L, sedlové střechy a kvalitní přírodní materiály. Interiéry jsou koncipovány jako otevřené, s dominantním obývacím pokojem s pohledovým krovem. Standard každého domu zahrnuje inteligentní systém řízení domácnosti, fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, rekuperaci a možnost využití garáže či wallboxu. Dispozice zahrnují ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje a pracovnu s možností home office. Součástí projektu je také společný komunitní prostor a dětské hřiště.Výstavba projektu probíhá v etapách, přičemž plánované dokončení jednotlivých rodinných domů je průběžně realizováno v letech 2025 až 2028.LokalitaObec Čakovičky nabízí zázemí s historií sahající do 13. století a aktivním komunitním životem, v místě se nachází mateřská škola i vyhlášená restaurace. Dopravní dostupnost Prahy je zajištěna přímým autobusovým spojením a cestou autem, která trvá přibližně 25 minut do centra hlavního města.Okolí je charakteristické polní krajinou, alejemi a blízkostí menších lesních celků, což vytváří podmínky pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklistika či běh. V širším dosahu se nachází zámecký park Ctěnice nebo lesopark Letňany, které rozšiřují možnosti aktivního trávení času v přírodě.
Trojlístek Postřižín
Trojlistek Postřižín je rezidenční projekt tvořený třemi novostavbami. Každý dům má dispozici 5+kk s užitnou plochou 145 m² na dvou podlažích. Obsahuje obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady, dvě koupelny, hlavní ložnici, dva dětské pokoje a pokoj pro hosty nebo pracovnu.Domy mají vysoké stropy, velký úložný prostor a otevřený krov s možností vestavby spacího patra. Jsou uspořádány hvězdicově pro zajištění soukromí. Vybaveny jsou tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou a podlahovým vytápěním pro energetickou úsporu. Každý dům má parkovací stání.Dokončení projektu je plánováno na třetí kvartál 2026.Postřižín je klidná obec v zeleni, 1,5 km od dálnice D8, s dojezdem do centra Prahy autem za 10 minut. Obec má pravidelnou autobusovou dopravu napojenou na pražskou MHD. Základní občanská vybavenost je v obci, širší nabídka služeb v nedaleké Odoleně Vodě, kde se staví nová základní škola pro 900 žáků. Obec plánuje multifunkční centrum, městský park, obchvat a protihlukový val u dálnice.V okolí je hora Říp, CHKO Kokořínsko, cyklostezky, koupaliště a Vltava s vodními sporty.