Byty se zahradou
Střešní terasa
Popis
Třetí etapa projektu Modřanský cukrovar přináší 132 energeticky úsporných bytů v dispozicích od 1+kk až po 5+kk, včetně 9 mezonetových bytů. Byty jsou rozloženy do čtyř samostatných sekcí v budovách dosahujících až deseti pater.
Každý byt disponuje lodžií nebo balkonem, vybrané jednotky nabízejí prostorné terasy s přípravou na vířivku a pergolu. Projekt dosahuje energetické třídy PENB - A s úsporou energie o 49 % oproti legislativě a aspiruje na certifikaci BREEAM Excellent. Zahájení výstavby je plánováno na srpen 2025 s dokončením v prvním čtvrtletí 2028.
Srdcem projektu je nově vznikající Cukrovarnické náměstí o rozloze 3 700 m² s komerčními prostory, gastroprovozy a restauracemi. Projekt klade důraz na udržitelnost - střechy budou osazeny fotovoltaickými a fototermickými panely, využívá se recyklace šedé vody (úspora pitné vody o 53 %), centrální rekuperace a zelené střechy. V parteru domů se použije recyklovaný beton Rebetong. Byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním, systémem Smart Home, velkými okny se sníženými parapety. K dispozici jsou podzemní garáže s přípravou pro nabíjecí stanice elektromobilů, kolárna, kočárkárna a sklepy. Rezidenti mají k dispozici sdílenou střešní zahradu ve výšce 35 metrů s venkovní kuchyní a zázemím.
Lokalita
V nabídce
| ID | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| BD46608 | 1+kk | Dostupné | 34 m² | 6 100 000 Kč | 179 412 Kč | |
| ND41010 | Atypické | Dostupné | 44.8 m² | 5 590 000 Kč | 124 777 Kč | |
| BD32205 | 1+kk | Dostupné | 35.7 m² | 6 140 000 Kč | 171 989 Kč | |
| BD33305 | 1+kk | Dostupné | 35.8 m² | 6 200 000 Kč | 173 184 Kč | |
| BD34405 | 1+kk | Dostupné | 35.7 m² | 6 250 000 Kč | 175 070 Kč | |
| BD36605 | 1+kk | Dostupné | 35.7 m² | 6 340 000 Kč | 177 591 Kč | |
| BD42210 | 1+kk | Dostupné | 41.3 m² | 6 690 000 Kč | 161 985 Kč | |
| BD45513 | 1+kk | Dostupné | 39.8 m² | 6 710 000 Kč | 168 593 Kč | |
| BD43312 | 1+kk | Dostupné | 41.3 m² | 6 780 000 Kč | 164 165 Kč | |
| BD44412 | 1+kk | Dostupné | 41.4 m² | 6 840 000 Kč | 165 217 Kč | |
| ND31002 | Atypické | Dostupné | 54.9 m² | 6 880 000 Kč | 125 319 Kč | |
| BD48806 | 1+kk | Dostupné | 39.9 m² | 7 070 000 Kč | 177 193 Kč | |
| BD48803 | 1+kk | Dostupné | 45.2 m² | 7 620 000 Kč | 168 584 Kč | |
| BD32206 | 2+kk | Dostupné | 57.6 m² | 8 490 000 Kč | 147 396 Kč | |
| BD44409 | 2+kk | Dostupné | 55.1 m² | 8 540 000 Kč | 154 991 Kč | |
| BD33306 | 2+kk | Dostupné | 57.9 m² | 8 570 000 Kč | 148 014 Kč | |
| ND41009 | Atypické | Dostupné | 85.8 m² | 8 640 000 Kč | 100 699 Kč | |
| BD46609 | 2+kk | Dostupné | 55.1 m² | 8 710 000 Kč | 158 076 Kč | |
| BD35506 | 2+kk | Dostupné | 58 m² | 8 750 000 Kč | 150 862 Kč | |
| BD36606 | 2+kk | Dostupné | 58 m² | 8 860 000 Kč | 152 759 Kč | |
| BD43314 | 2+kk | Dostupné | 60.9 m² | 9 330 000 Kč | 153 202 Kč | |
| BD23316 | 2+kk | Dostupné | 54.6 m² | 9 405 000 Kč | 172 253 Kč | |
| BD44414 | 2+kk | Dostupné | 61.2 m² | 9 480 000 Kč | 154 902 Kč | |
| BD52216 | 2+kk | Dostupné | 56.7 m² | 9 530 000 Kč | 168 078 Kč |
Další projekty
Bydlení Meta Modřany
Projekt Bydlení Meta Modřany od společností KKCG Real Estate a Alma Development nabídne v třech etapách bydlení v Praze 4 - Modřany. První etapa META Lofts v revitalizované budově Chirana zahrnuje 185 jednotek: 50 bytů o dispozicích 2+kk nebo 3+kk a 135 loftů 1+kk a 2+kk.Jednotky navržené studiem QARTA Architektura mají promyšlené řešení prostoru s vestavěnou galerií a balkonem. Každý loft se dělí na vstupní zónu (zádveří, úložný prostor, koupelna), obytný prostor (obývací pokoj s balkonem a kuchyně) a patrovou galerii vhodnou pro ložnici s pracovním stolem, rozšiřitelnou o minimálně 4 m².V projektu budou také komerční prostory.Lokalita v Modřanech poskytuje občanskou vybavenost včetně škol, dopravní dostupnost (tramvajové a autobusové zastávky v pěší vzdálenosti) a sportovní možnosti u řeky Vltavy. Blízko je Modřanská rokle pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Vanguard Prague
Vanguard Prague představuje unikátní rezidenční projekt ve čtvrti Modřany, kde bývalá továrna na letecké přístroje se proměnila ve 150 exkluzivních loftových bytů. Projekt vyniká několika mimořádnými prvky, z nichž nejvýraznější je soukromý autovýtah, který umožňuje přijet vozem přímo do bytu. Rezidence je postavena na základech bývalého civilního krytu, což zajišťuje nadstandardní bezpečnost a poskytuje unikátní prostor pro wellness komplex s 18metrovým bazénem, dvěma saunami a fitness centrem.Lofty jsou nabízeny v několika variantách dokončení - od holých betonových prostor "Shell & Core" až po "White Wall" řešení připravené k finálním úpravám. Výjimečné jsou také 4,5 metru vysoké stropy, které umožňují vytvoření mezonetových pater. Rezidenti ocení luxusní vybavení jako biometrický přístupový systém, privátní kino, panoramatickou střešní saunu, grilovací zónu a nepřetržitou službu concierge. Lokalita v Modřanech nabízí výbornou dopravní dostupnost - pouhých 10 minut do centra Prahy, 3 minuty na Pražský okruh a bezprostřední blízkost veřejné dopravy, cyklostezek podél Vltavy i golfového hřiště.
Vily Crystal Gardens
Vily Crystal Gardens představují exkluzivní rezidenční projekt čtyř luxusních vil situovaných na svazích Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Projekt zahrnuje čtyři individuální vily – Amethyst, Bronzite, Celestite a Diamond, každá s vlastním pozemkem o rozloze 712-2.590 m², podlahovou plochou 229-255 m² a terasami o velikosti 105-153 m². Každá vila disponuje prostornými interiéry, velkými okny pro dostatek přirozeného světla, privátním bazénem, plně zařízenou kuchyní a garážovým i venkovním parkovacím stáním.Lokalita projektu spojuje klid přírodního prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy (15 minut) a na Pražský okruh (10 minut). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, kavárny, pošty, lékařů a úřadů. Okolí nabízí jedinečné přírodní prostředí Chuchelského háje, řeky Vltavy a Prokopského údolí, stejně jako dostihové závodiště, ZOOkoutek a cyklostezky. Vily jsou energeticky úsporné (třída A) a využívají fotovoltaické panely. Plánované dokončení projektu je stanoveno na prosinec 2026, ceny vil se pohybují od 32,9 do 45,3 milionů Kč.